4.开标：公开拆封投标文件，记录各投标文件的提交时间、投标报价等信息。
成功的建筑工程招标并非一蹴而就，它需要经历一系列步骤和注意事项。下面是一步步揭开成功的密码：
1. 编制招标文件：准备招标文件是招标过程中的关键步骤。招标文件应包含工程概况、技术要求、合同条款、投标文件要求、评标标准等内容。
2. 发布招标公告：将招标公告发布到招标平台或者主流媒体上，吸引潜在投标人关注。
3. 投标人资质评审：对投标人进行资质审查，确认其是否具备承接该工程的能力和合法经营资格。
4. 开标：公开拆封投标文件，记录各投标文件的提交时间、投标报价等信息。
5. 投标文件评审：评审委员会对投标文件进行综合评估，包括技术方案、报价、施工组织等方面的内容。
6. 谈判洽谈：对于符合要求的投标人，可以组织谈判洽谈，了解其方案细节，协商合同条件等。
7. 中标公示：公布中标结果，包括中标单位的名称、中标金额等信息。
8. 签订合同：与中标单位进行合同谈判并签订合同，明确工程的详细事项和双方责任。
9. 施工管理：对施工过程进行全面管理，包括技术指导、进度控制、质量检查等。
10. 工程验收：完成工程后，进行验收，确认工程质量是否符合要求。
在整个招标过程中，需要注意的是：遵守相关法律法规，保证招标公平公正；充分了解工程需求，编制完善的招标文件；与投标人进行有效沟通，解答疑问，避免误解；确保施工过程质量和安全；及时支付工程款项。
通过以上步骤，可以提高建筑工程招标的成功率，确保项目的顺利进行。