技术要求应该具体、明确，以便投标人能够准确理解招标方的要求，合理评估自己的能力和水平。条款要具体详细，确保双方在合同执行过程中有明确的依据和合理的权益。同时，还需要明确提交的资质证明文件和相关证明材料。最后，招标文件需要经过严格的审批程序，确保其准确性和合法性。
编写一份精准的建筑工程招标文件需要考虑以下几个方面：
1. 招标文件的结构：
招标文件应该清晰明了，包括招标公告、技术要求、合同条款、资质要求、报价要求等内容。合理的结构可以帮助投标人理解各个要求，提高投标的准确性和可比性。
2. 技术要求的描述：
详细描述工程的技术要求，包括建筑规格、质量要求、施工方法、安全要求等。技术要求应该具体、明确，以便投标人能够准确理解招标方的要求，合理评估自己的能力和水平。
3. 合同条款的编写：
合同条款应该明确约定招标方与中标方的权益和义务，包括工程范围、工期、支付方式、索赔和争议解决等。条款要具体详细，确保双方在合同执行过程中有明确的依据和合理的权益。
4. 资质要求的设定：
根据工程的性质和规模，确定中标人需要具备的资质和能力要求，包括施工资质、质量管理体系认证等。同时，还需要明确提交的资质证明文件和相关证明材料。
5. 报价要求的明确：
明确报价要求，包括投资概算、工程量清单、支付方式等。要求投标人提供详细、准确的报价，以便招标方能够评估和比较各个投标人的报价。
在编写招标文件时，还可以参考相关的标准和规范，确保招标文件的专业性和权威性。此外，编写招标文件时一定要公正、公平、透明，遵循相关法律法规和招标采购的原则，确保公开竞争和合理选择中标人。最后，招标文件需要经过严格的审批程序，确保其准确性和合法性。