8.合作协议：在中标后，与招标方商讨、签署合作协议，明确双方的权责、义务以及项目的具体执行方案。
在建筑工程招投标中的商务洽谈与合作中，可以遵循以下步骤：
1. 研究市场：了解建筑行业的市场趋势、竞争对手以及潜在的商机，以及相关政策和法规。
2. 搜集信息：获取相应招标项目的相关信息，包括投标文件、技术要求、合同条款等。
3. 分析项目：仔细阅读投标文件，分析项目的技术、质量、时间、预算等要求，评估所需资源和能力。
4. 建立联系：与招标方进行初步沟通，了解招标要求和进一步洽谈的可能性，提出合作意向。
5. 确定洽谈目标：与招标方商讨建筑工程的关键要点，如合同条款、工期、质量标准、人员和设备等。
6. 洽谈条件：与招标方就合作条款、价格、支付方式、分工等进行详细的洽谈。
7. 提交投标文件：根据招标要求，准备并提交投标文件，包括技术方案、商务报价、公司资质等。
8. 合作协议：在中标后，与招标方商讨、签署合作协议，明确双方的权责、义务以及项目的具体执行方案。
9. 进行合作：按照合作协议的要求，开始执行工程，并与招标方保持密切的沟通和协调，解决合作中的问题或变更。
10. 完成验收：工程完成后，根据合同要求进行质量验收、结算并办理相关手续。
在整个招投标的过程中，注重信任、诚信、效率和质量，加强与招标方的沟通和合作，以达到共赢的目标。