在评估建筑工程招投标的投资回报率时，可以进行以下步骤：1.确定建筑工程项目的预期成本和收入。对关键假设进行多种场景的变动，并观察投资回报率的变化。最后，建议在评估投资回报率时，考虑到建筑工程项目的特点和市场环境等因素，同时也可以寻求专业的投资顾问或咨询机构的帮助。
准确评估建筑工程招投标的投资回报率需要考虑以下几个因素：
1. 建筑工程项目的成本：包括建筑材料、人工费用、设备租赁等费用。
2. 建筑工程项目的收入：建筑工程项目的收入通常来自于租金或出售房屋的收入。
3. 建筑工程项目的运营成本：包括物业管理费用、维修费用、保险费用等。
4. 建筑工程项目的重要投资指标：例如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和投资回收期（ROI）等。这些指标可以帮助评估投资回报率的合理性和可行性。
在评估建筑工程招投标的投资回报率时，可以进行以下步骤：
1. 确定建筑工程项目的预期成本和收入。这可以通过对市场需求、租金水平和销售价格等进行调研来确定。
2. 计算建筑工程项目的运营成本。这可以通过收集相关的费用数据，并进行合理预测来确定。
3. 使用投资评估指标（如NPV、IRR和ROI）对建筑工程项目的投资回报率进行计算和评估。这些指标可以帮助判断投资回报率的可行性和合理性。
4. 进行灵敏度分析。对关键假设进行多种场景的变动，并观察投资回报率的变化。这可以帮助评估建筑工程项目的风险和潜在影响。
最后，建议在评估投资回报率时，考虑到建筑工程项目的特点和市场环境等因素，同时也可以寻求专业的投资顾问或咨询机构的帮助。