一方面，投标报价过高可能会让招标单位认为其不具备合理的成本控制能力；另一方面，报价过低可能会让招标单位担心其后续施工质量或项目管理能力。因此，投标方需要在良好的基础上提供具有竞争力的报价。投标方需要充分展示自己的施工组织方案和管理措施，证明自己能够有效地完成工程。
建筑工程招投标胜出的关键有多个方面：
1. 项目经验和业绩：招标单位通常会关注投标方的项目经验和相关业绩，包括完成类似类型的项目、质量控制、进度管理等方面的能力。投标方在投标文件中充分展示自己的经验和业绩，能够给招标单位带来信心。
2. 技术能力和创新：投标方在工程技术、工艺流程等方面的能力也是招标单位关注的关键点。如果投标方能够提供更先进的工艺或技术解决方案，能够提高建筑工程的质量、效率或节能性等方面的优势，往往能够获得招标单位的好评。
3. 价格合理性：投标方报价的合理性也是决定胜出的重要因素之一。一方面，投标报价过高可能会让招标单位认为其不具备合理的成本控制能力；另一方面，报价过低可能会让招标单位担心其后续施工质量或项目管理能力。因此，投标方需要在良好的基础上提供具有竞争力的报价。
4. 施工组织能力：招标单位也会关注投标方的施工组织和管理能力，包括对工程进度、质量、安全等的有效控制能力。投标方需要充分展示自己的施工组织方案和管理措施，证明自己能够有效地完成工程。
5. 信誉和口碑：投标方在建筑行业中的信誉和口碑也是决定胜出的重要因素之一。如果投标方在过去的工程中具有良好的口碑，能够提供满意的服务和质量，对招标单位而言也具有一定的保障。
总之，要在建筑工程招投标中胜出，投标方需要全面提升自己的技术能力、施工管理能力，展示自己的项目经验和业绩，并提供具有竞争力的报价，同时保持良好的信誉和口碑。