建筑工程招投标是指建筑项目招标方与承建方之间的竞争和选择过程。投标保证金是投标时需要提供的担保金，履约保证金是中标后需提供的担保金。工程竣工后，进行验收并颁发相应的工程质量证明。
建筑工程招投标是指建筑项目招标方与承建方之间的竞争和选择过程。在进行建筑工程招投标时，需要注意以下几个要点：
1. 准备招标文件：编制招标公告、投标邀请书、标书、技术规格、合同等文件，确保文件内容准确、完整、清晰、易懂，包括项目背景介绍、工程范围、合同条款、投标要求等。
2. 参与资格要求：明确投标人的资格要求，包括注册资金、承揽类别、从业经验、技术能力等，确保投标人具备相应的资质和能力。
3. 技术要求与方案：对于工程的技术要求进行明确，包括施工工艺、施工方案、材料要求、质量控制等，要求投标人提供切实可行的技术方案。
4. 经济要求与标价策略：明确工程造价的预算和要求，包括工程量清单、价格控制要求、支付方式等，要求投标人提供合理的工程报价，并注意标价策略对中标的影响。
5. 评标标准与评标方法：制定明确的评标标准和评标方法，包括技术方案评分、经济报价评分、施工组织能力评分等，确保评标过程公正、透明。
6. 投标保证金与履约保证金：要求投标人提供相应的保证金，以确保投标人的诚信和履约能力。投标保证金是投标时需要提供的担保金，履约保证金是中标后需提供的担保金。
7. 中标通知与合同签署：对于中标的投标人，及时发出中标通知书，并与中标人签署正式合同，明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。
8. 监督与验收：在工程施工过程中，建立相应的监督机制，对施工质量、工期、安全等进行监督和检查，确保工程按照要求完成。工程竣工后，进行验收并颁发相应的工程质量证明。
以上是建筑工程招投标要点的梳理，这些要点能够帮助招标方更好地组织和管理整个招投标过程，确保工程的顺利进行。