5.保证金和履行担保:规定投标保证金和履约保证金的数额和支付方式,并明确保证金的退还条件和程序。
建筑工程招投标中的合同起草要点包括以下几个方面:
1.合同的基本信息:包括合同的名称、双方当事人的名称、地址,签订日期等基本信息。
2.工程的具体内容:详细描述工程的范围、工程量、质量要求等,并明确指明图纸、设计文件和规范标准等参考文件。
3.工期和验收:明确规定工程的开工日期、竣工日期,以及工程的正式验收程序和标准。
4.合同价款和支付方式:详细描述合同价款的金额和付款方式,包括工程款的划分、支付时间和支付比例等。
5.保证金和履行担保:规定投标保证金和履约保证金的数额和支付方式,并明确保证金的退还条件和程序。
6.违约责任和索赔条款:规定双方违约责任及赔偿的责任、范围和方式,明确索赔的程序和时限。
7.争议解决:确定争议解决的方法,如协商、仲裁或诉讼,并明确仲裁机构的选择或诉讼地点。
8.变更和解释:约定合同变更的程序和条件,明确合同条款的解释原则,如特殊约定、主权等。
9.保密条款:规定双方信息保密的义务和承诺,保护双方商业秘密和机密信息的安全。
10.生效和效力:规定合同的生效条件和生效日期,并明确合同的效力期限和终止条件。
以上是建筑工程招投标中合同起草的要点,起草时需要结合具体情况进行详细规定,并遵守相关法律法规和规范。