合肥14宗约1304.6亩首次集中供地土拍大战今天上午正式打响!从位置上看，虽位于包河，但靠近省政府以及骆岗生态公园板块。新站XZ202106号，位于少荃湖板块，总面积达220.72亩，是当之无愧的“巨无霸”地块，这也是此次合肥集中土地出让最大的一宗地块。该地块要求配建一个15班的幼儿园和一个睦邻中心。
激烈!超70家房企火拼!
合肥14宗约1304.6亩首次集中供地
土拍大战今天上午正式打响!
此次土拍分为上午和下午两个场次
上午合肥6宗地740.15亩全部成功出让
共揽金约85.82亿元!
滨湖、包河2宗地块触发摇号！
中骏首入合肥，29.18亿斩获包河“巨无霸”地块
置地9亿拿下滨湖环湖CBD板块01地块
激战100分钟，鹿战12家房企，
最终佳兆业23亿拿下新站少荃湖巨无霸地块！
居住楼面价9199.95元/㎡，竞自持面积52600㎡。
未来，新站房价也要起飞了？
一号厅
三号厅
上午土拍划重点：
1、全都是大房企来参拍，小房企拿地谨慎。
2、拿地房企都是速战速决，出价快准狠！要么直接叫价到最高限价，要么直接喊到竞自持面积封顶!
3、热门地块竞争激烈，新站少荃湖06地块激战100分钟，最终才定下买主！
4、仅3个小时，6宗地块全部达到最高限价，滨湖01地块、包河03地块达到最高竞自持面积并现场摇号!
5、此次土拍规则改变：“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”。
3小时6宗地740.15亩全部成交 共揽金85.82亿元
1、中骏以1995万元/亩竞得位于包河区花园大道以南、上海路以西的包河区BH202103号地块，总价291771.12万元，居住B地块楼面价13010.80451元/㎡，商住混合D地块居住楼面价11969.94015元/㎡，居住E地块楼面价13010.80451元/㎡，溢价率27.88%，竞自持面积53800㎡。
2、置地以2280万元/亩竞得位于滨湖科学城云谷路以北、武夷山路以西的滨湖科学城BK202101号地块，总价90090.3万元，居住楼面价15545.37682元/㎡，溢价率23.24%，竞自持面积13600㎡。
3、城建以1058万元/亩竞得位于新站高新区规划学林路以北、护城路以西的新站高新区XZ202105号地块，总价89686.66万元，居住楼面价8816.62元/㎡，溢价率29.82%，竞自持面积18600㎡。
4、文一以1061万元/亩竞得位于新站高新区规划相城路以东、临涣路以南的新站高新区XZ202103号地块，总价73834.99万元，居住楼面价8841.62元/㎡，溢价率29.39%，竞自持面积13200㎡。
5、安徽邦泰以单价1051万元/亩，总价8.27242亿元竞得新站高新区XZ202104号地块，楼面价8758.29元/平米，溢价率29.75%。竞自持面积8200㎡。
6、佳兆业以1104万元/亩竞得位于新站高新区规划张衡路以西、少荃街以南的新站高新区XZ202106号地块，总价230110.84万元，居住楼面价9199.95元/㎡，溢价率29.12%，竞自持面积52600㎡。
楼面价15545元/㎡ 置地9亿斩获滨湖01地块
滨湖地块的热度高涨，01地块共19家房企到达战场，最终6家房企进入到最后摇号阶段，现场选球！最终，置地运气与实力加身，以2280万元/亩拿下滨湖BK202101号地块，总价90090.3万元，居住楼面价15545.37682元/㎡，溢价率23.24%，竞自持面积13600㎡。
从位置来看，BK202101号位于环湖CBD板块，总计75.62亩，其中住宅37.21亩，宝能三期南侧。
周边在售新房文一塘溪津门，还剩2栋多层、1栋高层和1栋跃层待售，均价约2.4万/㎡;宝能城二期现房，3#与8#重新备案，共有344套房源，户型约88㎡、96㎡，备案价约在1.85万/㎡。这个价格若摇号，“千人摇”不用说，“万人摇”也未必没有可能~
中骏29.18亿元斩获包河211亩巨无霸
包河03地块竞拍共10位竞拍房企，仅12分钟，即触顶最高历史限价，紧接着达到最高竞自持面积53800㎡，进入摇号定买主阶段！
最终幸运儿中骏以1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块，总价291771.12万元，居住B地块楼面价13010.80451元/㎡，商住混合D地块居住楼面价11969.94015元/㎡，居住E地块楼面价13010.80451元/㎡，溢价率27.88%，竞自持面积53800㎡。
值得注意的是，这是中骏首入合肥！
包河BH202103地块，位于包河区花园大道以南、上海路以西，面积210.74亩，含商业、居住、商住混合、幼儿园。
从位置上看，虽位于包河，但靠近省政府以及骆岗生态公园板块。
目前该板块内在售及待售项目有：金科博翠天辰(底复280㎡、400万/套)、琥珀晴川里(毛坯洋房2.17万/㎡)、融创滨湖湾(小高层23250元/㎡、洋房25750元/㎡)、中海观园(预计7-8月首开)、融创01地块（规划已出）等。
文一、邦泰、城建斩获新站3宗连体地 佳兆业激战100分钟拿下新站巨无霸
此次集中出让的地块中，新站区占了4宗，其中新站XZ202103、XZ202104、XZ202105地块为连体地块，位于职教城板块，总面积共计233.07亩。
新站XZ202105地块竞拍房企有：海伦堡、万科、城建、旭辉、邦泰、文一、碧桂园、伟星、建发、中海、保利、金辉、美的共计13家房企！最终城建以1058万元/亩拿下05地块，总价89686.66万元，居住楼面价8816.62元/㎡，溢价率29.82%，竞自持面积18600㎡。
新站XZ202104地块竞拍房企有：万科、邦泰、城建、旭辉、文一、碧桂园、伟星、建发、中海、保利、海伦堡共计11家房企！最终，安徽邦泰以单价1051万元/亩，总价8.27242亿元竞得新站高新区XZ202104号地块，楼面价8758.29元/平米，溢价率29.75%。竞自持面积8200㎡。
新站XZ202103地块竞拍房企有：龙湖、禹洲、华宇、万科、中南+九颂、城建、旭辉、文一、碧桂园、佳源、伟星、联发、中海、保利、金辉、中交、美的共计17家房企，最终文一以1061万元/亩竞得位于新站03号地块，总价73834.99万元，居住楼面价8841.62元/㎡，溢价率29.39%，竞自持面积13200㎡。
项目靠近地铁3号线相城路站，周边有合肥九中新校区等，附近新盘有美的金科郡、禹洲嘉誉尚里、金辉锦绣云庭。
新站区XZ202103号，未来毛坯备案均价设定13513元/㎡;
新站区XZ202104号，未来毛坯备案均价设定13516元/㎡;
新站区XZ202105号，未来毛坯备案均价设定13509元/㎡;
也就是说，未来这三宗地块极大可能加精装2000-2500元/㎡，预计入市价格在1.5万/㎡。
新站XZ202106号，位于少荃湖板块，总面积达220.72亩，是当之无愧的“巨无霸”地块，这也是此次合肥集中土地出让最大的一宗地块。
新站06地块参拍房企有：伟星、万科、保利、碧桂园、中海、合肥城建、龙湖、正荣、信达、金茂、招商、佳兆业、金地等13家房企，全是大房企。土拍现场竞争激烈，与前面5宗地块不同的是，各房企叫价都比较小心谨慎，最终激战100分钟，佳兆业以1104万元/亩竞得位于新站高新区规划张衡路以西、少荃街以南的新站高新区XZ202106号地块，总价230110.84万元，居住楼面价9199.95元/㎡，溢价率29.12%，竞自持面积52600㎡。
该地块要求配建一个15班的幼儿园和一个睦邻中心。
该地块距离少荃湖较近，周边配套有地铁4号线(在建)、少荃小学、京东方医院等。
周边项目有绿都少荃府(尾盘、14500元/㎡)、皖投万科天下艺境(尾盘、14500元/㎡)。
该项目入市，将给少荃湖板块新房补仓，预计未来入市加精装后的价格在1.5万/㎡。
下午土拍2:30开始
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