1月20日，华润万象生活以22.6亿元的价格，收购了中南服务。1月5日，华润万象生活宣布，与禹洲方面就收购禹洲物业订立了相关框架协议。禹洲集团1月5日晚间公告，拟转让公司旗下禹洲物业，转让代价不高于10.6亿元。这或可看作央企华润对两家陷入流动性困难的开发商的支持。临时展厅预计2月初开放。据置业顾问透露，预计5月份开盘，商业部分由华润操盘，为万象系列。
从禹洲到中南，华润万象生活连下两子
2022年新年后，物业行业的收并购又添一单。
1月20日，华润万象生活以22.6亿元的价格，收购了中南服务。
中南服务在管面积5147万㎡，待交付面积3941万㎡，预计五年内在管面积将达9000万㎡以上;中南服务2021年税后净利润为1.7591亿元，华润的收购价22.6亿元，收购代价与除税后溢利比值12.8倍。
1月5日，华润万象生活宣布，与禹洲方面就收购禹洲物业订立了相关框架协议。禹洲集团1月5日晚间公告，拟转让公司旗下禹洲物业，转让代价不高于10.6亿元。
不到一个月的时间内，从禹洲物业到中南物业，华润万象生活连下两子。
这或可看作央企华润对两家陷入流动性困难的开发商的支持。在最近一段时间里，禹洲集团和中南建设的债务危机都有不同程度地爆发。
108㎡起+万象汇，润城中心首开信息曝光 !
包河纯新盘润城中心规划曝光!项目共规划33栋楼，均为层高18-25F的高层产品，在户型面积上，户型面积约108㎡、120㎡、140㎡、168㎡。
商品住宅(毛坯)平均备案价20826元/㎡。临时展厅预计2月初开放。
据置业顾问透露，预计5月份开盘，商业部分由华润操盘，为万象系列。
华润在合肥打造的商业有政务的万象城、庐阳的万象汇、改名前的蜀山五彩城，而包河05地块周边确实也缺少大型商业。
①润城中心(BH202105号地块)地块信息
2021年9月17日，合肥城建以单价1950万元/亩竞得包河05号地块，总价415331.7万元，住宅楼面价A地块10446.38元/㎡，B地块和E地块12187.44元/㎡，溢价率11.75%。
包河区BH202105号地块位于包河区祁门路以南、包河大道以东，278.04亩，规划用途为商业、居住(198.17亩)、幼儿园，商品住宅(毛坯)平均备案价20826元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。
作者少卿 来源于网络
竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心(不含酒店、家具建材市场、批发市场)，该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营。
同时还要修建地块外的规划支路(目连路和规一路)和面积不少1500平方米的街头游园。
②项目周边配套
交通：地块西北角是地铁1号线葛大店站，地块南侧紧邻即将开通运营的地铁4号线，未来地铁出行非常便捷。
学校：同时地块周边还有葛大店小学、48中祁门路校区、并且该地块自建15班幼儿园。
其它：合肥南站、淝河生态公园、市三院(在建)配套。
地块周边项目有翡翠天际、时代领峯等，是尾盘项目，华宇中梁锦绣蘭院目前在售(备案均价24826元/㎡)。整体来说区域内新房稀缺，有意向的购房者可以多加关注，适时参与“打新”。