合房网讯近日有网友在人民网领导留言板上反映，新站区海伦堡雅居乐玖悦府在销售房屋时强制捆绑销售2w的软装费用，希望领导帮助讨回这已经交付的2万。该开发商存在强制绑定销售的行为。由于您已签订软装协议，根据协议规定，暂无法退回您相关费用。软装费、车位费用肯定是属于超出备案价格以外的费用，并且离谱的价格明显并不合理。
合房网（合肥房地产交易网）讯 近日有网友在人民网领导留言板上反映，新站区海伦堡雅居乐玖悦府（芸辉花园）在销售房屋时强制捆绑销售2w的软装费用，希望领导帮助讨回这已经交付的2万。
如果在交房的时候选择不要软装，不缴纳3.8w尾款，之前交纳的2w软装费用也不退还。
该开发商存在强制绑定销售的行为。买房耗尽所有的积蓄，又要被开发商套路并签订他们准备的软装合同，求助无门，请领导帮助老百姓讨回这已经交付的2万
对此官方回复：
经查，开发企业收取您的费用为推介软装家具由雅生活物业统一定做，目前，新站高新区已叫停该推介项目。由于您已签订软装协议，根据协议规定，暂无法退回您相关费用。建议您通过法律途径维护您的合法权益。
笔者又搜索了这一项目其他投诉，显示：
去年8月就有网友在人民网领导留言板投诉新站区玖悦府项目强制捆绑软装销售，倒卖号头费等问题。
网友投诉内容如下：
新站区新房玖悦府，从去年开始就有倒卖号头费几万不等，然后近期操作故意设置障碍登记，使得没达到1.5摇号标准，甚至就差2个人就满足条件了！
由于自行销售有空间，强制捆绑软装多花几万块就几个不值钱沙发桌椅等，必须签了协议才肯卖房子，简直就是坐地起价，想多收钱收割老百姓，望领导给予彻查，捆绑销售违规行为！
2020年9月份印发的《关于进一步加强和完善商品房住房销售价格行为监管的意见》中就有明确指出，房地产经营者不得以任何方式、任何名义向购房者收取超过备案价格（包括装修价格）以外的其他任何费用，包括改造费、第三方平台收取服务费、咨询费、中介费、居间费等。
软装费、车位费用肯定是属于超出备案价格以外的费用，并且离谱的价格明显并不合理。这些限制现已经成了购房者的一个大门槛，跟前几年的号头费、全款优先等等并没有本质的区别，希望相关主管部门能够彻查清楚、严厉打击！
相比西南板块，海伦堡玖悦府确实是“白菜价”了。
2020年5月14日，海伦堡以752万元/亩竞得新站区XZ202001号居住用地，总价74157.5万元，住宅楼面价6266.64元/㎡，溢价率29.66%。竞自持面积达到16400平米。
海伦堡玖悦府的位置在龙子湖路与铜陵北路交口东北角。
周边的道路交通有铜陵北路、淮海大道、新蚌埠路等多条主干道在侧，也有地铁4号线方便公共出行。
在配套上面，目前的学区是合肥市伦先小学和一六八新店花园学校，新店花园学校是新站高新区与合肥一六八中学合作办学，一六八中学全面管理新店花园学校，于2017年秋季招生，去年的成绩在合肥排名中等靠前一些。
在商业方面，隔壁的招商奥体公园会建有体育公园和商业综合体，所以海伦堡玖悦府的商业配套也不会缺乏。
新站区产业园及工厂较多，海伦堡玖悦府的周边自然也脱离不了，楼盘的北向以工厂为主，大名鼎鼎的京东方就在这里，所以后期的环境方面只能说一般。
关于开发商，大多数人会比较陌生，海伦堡是国内房企前50强。这个楼盘的产品是高层、小高层和洋房都有，面积也偏刚需小三房，高层的均价在1.5W左右，精装修。