NO.2丨贰目前，合肥仍然执行严格的限购政策。非合肥市区及四县一市户口的话，需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保，才能购买1套新房或二手房。年初，有网友在12345政务便民直通车留言：为了经济持续稳定发展，现建议合肥市领导解除合肥市住房购房的全部限购政策。随着国家推出的二胎三胎政策的实施，为了未来国家的发展解除合肥市购房限购政策。
合房网（合肥房地产交易网）讯 又一个省会城市松绑楼市调控政策!
就在昨天，哈尔滨宣布拟取消限售!消息一出，再度登上楼市“热搜”榜!
NO.1丨壹
据哈尔滨市人民政府网站23日消息，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。
废除的主要内容如下：
1.有针对性地加强土地供应。对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区，适当增加住宅用地供应，并加快土地供应节奏;
2.实行区域性限售政策。在主城区6区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易;
3.提高公积金贷款条件。进一步降低个人债务风险，在延续现有公积金贷款规定的同时，将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4;
4.严格执行差别化的住房信贷政策，严格控制二套以上购房的首付和利率标准，抑制投资和投机购房需求。
目前该消息处于公示阶段(公示期10天)，如果不出意外政策成功落地，哈尔滨将成为近年来首个取消限售的省会城市。
NO.2丨贰
目前，合肥仍然执行严格的限购政策。
1、限购范围 ：
目前，合肥全市范围内实行限购政策，包括政务区、滨湖区、蜀山区、包河区、庐阳区、高新区、经开区(空港新城)、新站区和瑶海区。
不限购的区域：肥西县、肥东县、长丰县、巢湖市和庐江县。
2、限购要求：
在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内，在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭，出售新建商品住房和存量住房。
四县一市户口市区无住房的话，提交购房申请可在市区买1套新房或二手房。
非合肥市区及四县一市户口的话，需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保，才能购买1套新房或二手房。
3、二手房方面：
在2021年4月以前，合肥市区户口没有限购。
4月新政后，市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不能在以下区域买二手房：
NO.3丨叁
关于取消限购，合肥会跟进吗?合肥的网友关心的还是这一点。
年初，有网友在12345政务便民直通车留言：
为了经济持续稳定发展，现建议合肥市领导解除合肥市住房购房的全部限购政策。
随着国家推出的二胎三胎政策的实施，为了未来国家的发展解除合肥市购房限购政策。尽快出台住房购房促内容进政策。合法生育的二胎三胎家庭可以享受购房的财政和货币政策的优惠，这样有利于未来经济持续发展。
对此，合肥市长热线办回复道：
市住房保障和房产管理局答复如下:针对您的建议，我们将进一步落实“房子是用来住的，不是回复用来炒的” 的定位，在保持调控政策连续性和稳定性的基础上，精准实施房地产市场调控，稳定市场预期，保障合理需求，促进房地产市场平稳健康发展。
合肥到底会不会跟进?小编的回答是：
在当前的坚持“房住不炒”的大趋势下，合肥会有针对楼市的一些利好政策，比如对于刚需人群的房源保障、楼盘品质的把关、土地供应的加大等，合肥目前还是希望维持一个健康平稳的市场，所以取消限购暂时还不可能!
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