评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合评分最高的竞买人为竞得人。此款由蜀山区政府会同市城乡建设局监督落实。验收通过后移交轨道交通建设单位作为轨道交通车站附属使用。竞得人提供的冷却塔场地、管道井、风亭、出入口应满足地铁设计规范及相关环评要求，设计方案需经轨道交通建设单位确认。
合房网（合肥房地产交易网）讯 合肥城市轨道交通资源开发有限公司以单价1420万元/亩，总价2.7488亿元竞得蜀山区SS202202号地块，楼面价9681.77元/平米，溢价率0.00%。
蜀山区SS202202号地块位于蜀山区东至路以东、望江西路以北；土地面积22.55亩；规划用途：商业用地、商务金融用地、住宅（商住比2:8）；出让年限：居住70年，商业40年；容积率：≤2.2；起始价：居住1420万元/亩、商业415万元/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。）；地块起始总价27488万元；竞买保证金6000万元；居住最高限价1625万元/亩；地块最高总价31187万元；商品住宅（毛坯）平均备案价格21267元/㎡；
竞买须知：
采取“投报高品质住宅方案”的拍卖方式。即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”，具体为：
第一阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。
第二阶段：竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入竞高品质商品住宅建设方案阶段。
参加投报的竞买人需在现场递交参加高品质商品住宅建设方案申请，在现场竞价后的第3个工作日上午9时至10时前投报高品质商品住宅建设方案。
评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合评分最高的竞买人为竞得人。
第三阶段：如最高综合评分的竞买人有两个及两个以上分数相同时，则摇号产生竞得人。
蜀山区SS202202号地块在拍卖第一阶段成交，则竞得人须严格按照《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔2019〕22号）及相关配套文件要求，住宅须使用装配式建筑技术，装配率不低于50%。此款由蜀山区政府会同市城乡建设局监督落实。
蜀山区SS202202号地块竞买人在办理竞买登记手续时，须提供由合肥市政府轨道交通管理部门书面确认的具有地铁线路建设、运营、管理经验和地铁车站上盖物业开发经验的材料以及与合肥市政府轨道交通管理部门就车站附属设施衔接、安全及管理等相关内容签订的安全管理协议。
竞得人应按照结合设置的要求，按照轨道交通建设单位要求将车站出入口、风亭、冷却塔等相关出地面附属设施纳入的开发建筑同步建设（该部分可不计容）。验收通过后移交轨道交通建设单位作为轨道交通车站附属使用。
竞得人提供的冷却塔场地、管道井、风亭、出入口应满足地铁设计规范及相关环评要求，设计方案需经轨道交通建设单位确认。
蜀山区SS202202号地块竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工【主体建筑结构封顶，涉及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工】。