只有全面掌握项目需求，才能针对性地制定商务谈判策略。与招标方建立良好的合作关系有助于谈判的顺利进行。确保自己在谈判中有明确的目标，并通过谈判达成预期的合作结果。同时，要注重细节，确保自己的方案符合招标方的需求。同时，要善于应变，根据不同的谈判情况灵活调整自己的策略。同时，要与招标方共同商讨并达成一致的合同条款。只有不断学习和提升，才能在商务谈判中取得更好的结果。
要提高建筑工程招投标中的商务谈判技巧，可以从以下几个方面入手：
1. 充分了解项目需求：在参与招投标前，仔细研究并了解项目需求，包括技术要求、预算限制等。只有全面掌握项目需求，才能针对性地制定商务谈判策略。
2. 建立良好的合作关系：与招标方建立良好的合作关系，注重沟通与合作，表现出自己的专业素质和团队实力。与招标方建立良好的合作关系有助于谈判的顺利进行。
3. 制定明确的谈判目标：在商务谈判前，制定明确的谈判目标，包括合同金额、材料品质、合作期限等。确保自己在谈判中有明确的目标，并通过谈判达成预期的合作结果。
4. 提供与众不同的解决方案：在商务谈判中，提供与众不同的解决方案，展示自身的创新能力和专业知识，使自己在竞争中脱颖而出。同时，要注重细节，确保自己的方案符合招标方的需求。
5. 灵活运用谈判技巧：在谈判中要善于运用各种谈判技巧，包括积极倾听、提问、信息收集等。同时，要善于应变，根据不同的谈判情况灵活调整自己的策略。
6. 注重合同条款的谈判：在商务谈判中，要注意关注合同条款的谈判，确保合同条款明确、合理，保护自己的权益。同时，要与招标方共同商讨并达成一致的合同条款。
7. 不断学习与提升：定期学习商务谈判的相关知识和技巧，参加相关培训和研讨会，不断提高自己的谈判能力和专业素质。只有不断学习和提升，才能在商务谈判中取得更好的结果。
总的来说，要提高建筑工程招投标中的商务谈判技巧，需要全面了解项目需求，与招标方建立良好的合作关系，制定明确的谈判目标，提供与众不同的解决方案，灵活运用谈判技巧，注重合同条款的谈判，并不断学习与提升自己的能力。