建筑工程招标中的项目竣工验收及质量保证期管理是确保建筑工程质量的重要环节。承包商应对工程进行定期检查和维护，并按照质量标准进行修复和维护工作。建设单位可要求承包商提供维修方案，并监督维修工作的进行。如果工程在质量保证期内出现问题，建设单位可以扣留质量保证金作为罚款，并用于维修工程。
建筑工程招标中的项目竣工验收及质量保证期管理是确保建筑工程质量的重要环节。以下是一些常见的管理措施：
1. 项目竣工验收：在工程竣工后，需要进行验收工作。验收的内容包括工程质量、工程量、工程安全、工程建设的质量标准是否符合合同要求等。验收可由建设单位和监理单位共同组成验收小组，对各项工程进行检查，并形成验收报告。
2. 质量保证期：质量保证期是指建筑工程竣工验收合格后，承包商对工程质量承担的责任期限。根据合同约定，一般为一年，也可根据工程的特殊性和复杂程度而确定。
3. 质量保证期管理：在质量保证期内，建设单位与承包商应建立有效的沟通机制，及时解决工程质量的问题。承包商应对工程进行定期检查和维护，并按照质量标准进行修复和维护工作。
4. 故障维修：在质量保证期内，如果工程出现质量问题或故障，承包商应及时响应并进行维修。建设单位可要求承包商提供维修方案，并监督维修工作的进行。
5. 质量保证金：在建筑工程招标过程中，承包商需向建设单位支付一定比例的质量保证金作为工程质量保障的承诺。如果工程在质量保证期内出现问题，建设单位可以扣留质量保证金作为罚款，并用于维修工程。
6. 质量问题解决机制：建设单位和承包商应建立质量问题解决的机制，及时处理纠纷和质量问题，确保工程质量的保证。
以上是建筑工程招标中项目竣工验收及质量保证期管理的一些措施，通过合理的管理和有效的沟通，可以确保建筑工程质量的稳定和可靠。