3.监督工程进展和质量，确保工程按照合同约定的要求进行，及时采取措施解决工程质量问题。
建筑工程招标中的合同约定包括以下几个方面：
1. 工程内容：明确工程的范围、规模、位置、用途等，确保双方对工程内容有清晰的认识。
2. 工期要求：约定工程开始和完成的时间，具体到年、月、日，确保工期的合理性和可行性。
3. 工程造价：约定工程的总造价和支付方式，明确建设单位需要向承包方支付的款项。
4. 质量要求：约定工程的质量标准、验收标准、质量保证期等，确保工程质量符合相关标准和要求。
5. 变更和索赔：约定双方在工程变更或发生索赔时的权利和义务，明确变更或索赔的程序和条件。
6. 违约责任：约定双方的违约责任和赔偿方式，明确违约方应承担的法律责任。
7. 保险责任：约定双方在工程施工期间和质保期间的保险责任，确保工程所涉及的风险得到充分保障。
在履约管理方面，需注意以下几点：
1. 严格按照合同约定履行义务，确保工程按照合同约定的要求完成。
2. 建立有效的沟通机制，及时解决工程中的问题和难题，保证项目的顺利进行。
3. 监督工程进展和质量，确保工程按照合同约定的要求进行，及时采取措施解决工程质量问题。
4. 做好进度管理，例如制定详细的工程计划和进度表，跟踪工程进度，并及时报告建设单位。
5. 做好质量管理，加强质量监督和质量控制，确保工程质量符合相关标准和要求。
6. 建立合理的变更管理机制，确保变更工程的合理性和合法性。
7. 保证支付款项的及时支付，遵守合同约定的支付方式和时间。
8. 做好安全管理，确保施工现场的安全，防止人身伤害和财产损失。
9. 做好合同履约的相关记录和凭证，以备参考和处理纠纷时使用。