投标文件的报价内容通常在开标时保密。
1. 招标(Tendering):指建设单位根据项目需求,公开向具备相应资质的施工单位发出投标邀请,以选择最佳施工方案和合作伙伴。
2. 投标(Bidding):指施工单位对建设单位的招标邀请做出书面回应,表明愿意承接项目并提供相应的施工方案和报价。
3. 招标文件(Tender documents):包括招标公告、招标文件、投标文件等,详细描述项目需求、技术要求、合同条件等内容,供施工单位参考和编制投标文件。
4. 开标(Opening of tenders):招标截止日期后,建设单位组织开启投标文件封存的过程,公开检查投标文件的完整性和合规性。投标文件的报价内容通常在开标时保密。
5. 评标(Bid evaluation):建设单位根据事先确定的评标标准和程序,对投标文件进行评审和比较,确定最终中标单位。
6. 中标(Winning bid):在评标过程中,建设单位选择的最优施工单位称为中标单位,中标单位与建设单位将进行合同约定和后续合作。
7. 应标人(Bidder):指积极参与投标的施工单位或个人,根据招标文件要求,提供相应的投标文件。
8. 投标保证金(Bid bond):施工单位在参与投标时,根据建设单位的要求,向建设单位缴纳的一定金额或一定比例的保证金,用于投标违约或中标后不履约时的赔偿。
9. 投标价格(Bid price):指施工单位在投标文件中标明的施工费用、物料费用和其他相关费用的总额。
10. 工程量清单(Bill of quantities):详细列出工程项目中所需的各项工作内容、材料规格、数量和要求,供施工单位参考和编制报价。
11. 技术标(Technical proposal):投标文件中的一部分,包括了施工单位的技术方案、施工方法、施工进度安排等,用于说明施工单位的施工能力和解决问题的能力。
12. 商务标(Commercial proposal):投标文件中的一部分,包括了施工单位的报价、支付条件、合同条件等商务相关内容,用于说明施工单位的价格和合作条件。
13. 履约保证金(Performance bond):中标单位在签订合同后,按照一定比例向建设单位缴纳的保证金,在合同履行期间用于保证中标单位履行合同的责任和义务。
14. 竣工验收(Final acceptance):指工程的竣工阶段,由建设单位组织对施工过程和工程质量的验收,确认工程已按照合同要求完成。
15. 现场踏勘(Site survey):施工单位在参与投标前,对拟施工地点进行实地勘察,了解现场情况、环境条件和难点,为编制投标文件提供准确的工程量和材料估算。
以上是建筑工程招投标的一些常用术语解析,希望能对您有所帮助。