初审的目的是排除不符合要求的投标人，确保投标人具备承担工程的能力。确定中标单位的依据主要有技术方案的合理性、经济性以及施工能力等方面的综合考量。评标结果应在规定的时间内公布，并告知所有投标人。中标单位和招标人都需遵守招标文件和合同规定的约束。因此，在实际操作过程中需根据当地的法规和规定进行具体操作。
建筑工程招标评标办法的操作要点可以包括以下几个方面的解析：
1. 招标文件编制：招标文件应包括工程说明、技术要求、投标文件的内容要求、评标标准等方面的内容。招标人应根据工程特点和需要，具体规定工程量、工作量及工程质量要求，确保招标文件的完整和准确。
2. 招标公告发布：招标人需要通过合适的媒体发布招标公告，并在规定的时间内收集投标人的申请文件。招标公告应清晰明确地说明招标工程的名称、规模、地点、截止时间等重要信息。
3. 投标人资格初审：招标人需要在截标时间后对投标人的资格进行初步审查，包括核实投标人的法定资质、经验、财力等方面的要求。初审的目的是排除不符合要求的投标人，确保投标人具备承担工程的能力。
4. 投标文件评审：评标委员会需要对符合资格的投标人的投标文件进行评审。评审内容主要包括技术方案、工程造价、施工能力、进度计划等方面的评估。评审过程应公开、公正、公平。
5. 评标结果确定：评标委员会根据评审结果，确定中标单位。确定中标单位的依据主要有技术方案的合理性、经济性以及施工能力等方面的综合考量。评标结果应在规定的时间内公布，并告知所有投标人。
6. 中标与签约：中标单位需与招标人签订正式合同，并负责完成工程的设计、施工等各个阶段的工作。中标单位和招标人都需遵守招标文件和合同规定的约束。
需要注意的是，不同地区和国家对建筑工程招标评标办法的具体要求可能有所不同。因此，在实际操作过程中需根据当地的法规和规定进行具体操作。