建筑工程招投标是指由建设单位通过公开或限定方式，邀请符合条件的施工企业参与工程竞标的过程。报名企业需提交符合要求的资格证明文件进行资格预审。谈判达成一致后，签订正式合同。
建筑工程招投标是指由建设单位通过公开或限定方式，邀请符合条件的施工企业参与工程竞标的过程。以下是建筑工程招投标的流程解析与注意事项：
流程解析：
1. 准备工作：建设单位对招标项目进行可行性研究和前期准备工作，包括确定项目需求、编制招标文件、选择招标方式等。
2. 公告发布与报名：建设单位通过媒体或招标网站发布招标公告，并接受招标人报名。报名企业需提交符合要求的资格证明文件进行资格预审。
3. 招标文件领取：报名通过的企业可以根据招标文件领取公告确定的时间和地点，获取招标文件，并缴纳文件费用。
4. 投标准备：投标企业需详细研究招标文件，了解项目要求，并进行施工方案设计、成本估算、技术指标准备等工作。
5. 投标文件递交：按照招标文件要求，投标企业将投标文件按规定格式、组织好的形式递交给建设单位。
6. 开标与评标：建设单位在公开场合，按照招标文件规定的程序和时间，公开开标，评审投标文件，确定中标人或候选人。
7. 中标公告与谈判：建设单位根据评标结果公布中标单位，通知中标人进行合同谈判。谈判达成一致后，签订正式合同。
8. 履约与完工验收：中标单位按照合同要求履行工程合同，完成工程建设，并提交完工验收。
注意事项：
1. 招标文件仔细阅读：投标企业要仔细阅读招标文件，了解项目要求和评标标准，确保投标文件符合要求。
2. 技术指标准备：投标企业需要关注项目的技术要求，并准备技术方案和技术指标等相关资料。
3. 成本估算准确：投标企业需要对工程项目进行准确的成本估算，确保投标价格合理且能覆盖成本。
4. 资质证明准备：投标企业需要准备符合要求的资质证明文件，包括施工许可证、安全生产许可证等。
5. 修改和异议申请：投标企业如对招标文件存在异议，可提出书面修改要求或异议申请。
6. 招标文件提交：投标企业需要按照规定的时间和地点，将投标文件递交给建设单位，并确保提交的文件是完整、准确无误的。
7. 合同谈判与履约：中标后，投标企业需要与建设单位进行合同谈判，明确合同细节和履约要求，并按合同要求履行工程合同。
8. 完工验收与结算：投标企业完成工程建设后，需按照合同要求进行完工验收，并进行最终结算。