设计变更一般由设计单位或业主提出，通过与施工单位或承包商的协商，确定变更内容、变更费用和变更时间。投标文件通常要求投标人在投标前对设计文件和现场情况进行充分了解和调查，以降低设计变更和工程变更的风险。同时，投标文件还要求投标人在设计变更或工程变更发生后，能够及时提供相应的解决方案和变更费用的估算。管理过程中需要充分协调各方利益，及时沟通和协商，以确保变更的顺利实施。
在建筑工程招投标中，设计变更和工程变更管理是指在合同签订后，由于各种原因需要对工程设计或工程施工过程中进行调整或修改的情况。
设计变更指的是在设计阶段，由于需求变更、技术改进、空间限制等各种原因，需要对工程设计文件进行调整或修改的情况。设计变更一般由设计单位或业主提出，通过与施工单位或承包商的协商，确定变更内容、变更费用和变更时间。
工程变更管理是指在施工过程中，由于现场实际情况与设计文件不符、材料供应延迟、施工工艺调整等原因，需要对施工过程中的工作内容或方法进行调整或修改的情况。工程变更管理一般由施工单位或承包商提出，通过与设计单位或业主的协商，确定变更内容、变更费用和变更时间。
在招投标过程中，设计变更和工程变更管理一般需要在投标文件中明确规定其处理方式和责任划分。投标文件通常要求投标人在投标前对设计文件和现场情况进行充分了解和调查，以降低设计变更和工程变更的风险。同时，投标文件还要求投标人在设计变更或工程变更发生后，能够及时提供相应的解决方案和变更费用的估算。
设计变更和工程变更的管理对于确保工程质量和进度的控制非常重要。设计变更和工程变更需要在保证设计合理性和施工质量的前提下进行，确保变更对项目整体目标的影响最小化。管理过程中需要充分协调各方利益，及时沟通和协商，以确保变更的顺利实施。
总之，设计变更和工程变更管理对于建筑工程招投标过程中的合同执行和工程实施起到重要的指导和控制作用，能够帮助各方合理应对变更需求，降低变更风险，确保工程质量和进度的达到预期目标。