同时,合同风险也可以通过保险等方式进行转移,减少承担风险的风险。
建筑工程招投标中存在一定的合同风险,包括招投标程序不规范、合同约定模糊、资金支付问题等。为了规避合同风险,可以采取以下策略:
1. 完善招投标程序:确保招投标程序的透明公正,遵守相关法律法规,明确招投标的要求和流程,避免任意更改条件或搞“指定中标”。
2. 约定明确的合同条款:合同中的条款应具体清晰,明确双方的权益和责任,包括工期、质量、支付方式等等,防止模糊、隐晦的合同约定导致后续争议。
3. 谨慎选择合作伙伴:在招投标过程中,应严格审核潜在合作伙伴的资质和信誉,避免与不良企业合作,降低合同风险。
4. 确保项目资金的支付安全:在合同签订前,应了解对方的资金来源和支付情况,合理安排合同款项的支付进度,避免支付风险和拖欠款项的风险。
5. 加强风险管理与监管:建立健全的项目管理机制,监督施工进度和质量,确保合同的履约。同时,合同风险也可以通过保险等方式进行转移,减少承担风险的风险。
6. 合同解决争议的约定:在合同中明确约定争议解决的方式,可以选择通过仲裁、诉讼等方式解决争议,提高合同履行的安全性。
7. 合同管理与监督:项目开展过程中,需要加强对合同的管理与监督,确保合同的执行情况,及时发现和解决合同履行中存在的问题。