这一步需要综合考虑成本与收益，计算投资回报率和回收期来评估建筑工程的经济效益。投资回报率越高，回收期越短，经济效益越好。风险评估有助于投标人或招标人识别风险，制定相应的应对策略。通过对比不同方案的经济效益指标，如投资回报率、回收期、风险等因素，分析不同方案的优劣，为投标人或招标人提供决策依据。
在建筑工程招投标中，经济效益评估是一个重要的环节，可以帮助投标人或招标人评估不同投标方案的经济效益，并做出正确的决策。以下是建筑工程招投标中经济效益评估的一些要点解析：
1. 成本评估：评估建筑工程的总体成本，包括建设成本、维护成本、运营成本等。需要考虑材料、人工、设备、管理等方面的成本，并结合工程规模和工期等因素进行综合评估。
2. 收益评估：评估建筑工程带来的经济收益，包括直接收益和间接收益。直接收益可以是租金、销售收入等，间接收益可以是提升品牌形象、降低运营成本等。需要考虑建筑物的使用价值、未来几年的预期收益等因素。
3. 投资回报评估：评估建筑工程的投资回报率和回收期。这一步需要综合考虑成本与收益，计算投资回报率和回收期来评估建筑工程的经济效益。投资回报率越高，回收期越短，经济效益越好。
4. 风险评估：评估建筑工程的风险和不确定性。需要考虑建筑工程可能面临的风险，如市场风险、技术风险、政策风险等，并进行风险分析和评估。风险评估有助于投标人或招标人识别风险，制定相应的应对策略。
5. 比较评估：对不同投标方案进行综合比较评估。通过对比不同方案的经济效益指标，如投资回报率、回收期、风险等因素，分析不同方案的优劣，为投标人或招标人提供决策依据。
需要注意的是，经济效益评估应结合具体的建筑工程项目进行，考虑项目的特点和需求，并结合市场环境和相关政策等因素进行综合评估。