对投标人提供的相关文件进行仔细审核，确保供应商具备提供优质设备的能力。设立专门的验收小组，对设备进行全面的功能测试和性能评估，确保设备符合要求。与设备供应商签订维护协议，明确维护的服务内容和时间要求。确保设备能够及时得到维修或更换，以保证项目的正常进行。以上是在建筑工程招投标中应对设备采购和维护问题的一些建议。
在建筑工程招投标过程中，设备采购和维护问题是一个重要方面，以下是应对这个问题的一些建议：
1. 确定明确的设备需求：在编写招标文件时，明确列出所需设备的详细规格、数量、质量要求等。这有助于提供给潜在投标人清晰的指导，确保他们能提供符合要求的设备。
2. 合理的设备采购方案：根据项目实际需求和预算情况，制定合理的设备采购方案。考虑到设备种类、品牌、性能、价格等因素，进行全面的市场调研，选择合适的设备供应商。
3. 严格的设备供应商资格审查：在投标文件中明确设备供应商的资格要求，包括供应商的注册资质、厂家授权、过往业绩等。对投标人提供的相关文件进行仔细审核，确保供应商具备提供优质设备的能力。
4. 设备质量监控与验收：在中标后，对供应商交付的设备进行质量监控和验收。设立专门的验收小组，对设备进行全面的功能测试和性能评估，确保设备符合要求。
5. 建立设备维护机制：制定设备维护管理制度，明确设备维护的责任、周期、方式等。与设备供应商签订维护协议，明确维护的服务内容和时间要求。
6. 健全设备维修与更换程序：在设备出现故障或需要更换时，及时调查问题原因，并根据合同和维护协议，启动相应的维修或更换程序。确保设备能够及时得到维修或更换，以保证项目的正常进行。
7. 做好设备使用和保养的培训工作：在设备交付使用前，安排专业人员对工地相关人员进行设备使用和保养的培训，提高工地人员对设备操作和保养的能力。
以上是在建筑工程招投标中应对设备采购和维护问题的一些建议。在实践中，还需根据具体项目的实际情况，结合项目特点进行具体操作。