建筑工程招标中的预算编制与控制方法包括以下步骤和策略:1.资料收集:收集与工程相关的设计文件、施工技术要求、施工图纸、相关市场行情、材料价格信息等。
建筑工程招标中的预算编制与控制方法包括以下步骤和策略:
1. 资料收集:收集与工程相关的设计文件、施工技术要求、施工图纸、相关市场行情、材料价格信息等。同时也要了解项目的特殊要求、环境条件等。
2. 工程量统计:对工程项目中的各项工程量进行准确测算,包括深度挖方、回填量、砌筑面积、钢筋用量等。可以采用手工测算、计量软件等方法。
3. 单价确定:通过询价、竞标等方式获取各种材料、设备、人工的市场价格,并根据工程项目的实际情况进行调整与选择,确定单价。
4. 预算编制:根据工程项目的设计要求、工程量统计和单价确定,进行预算编制。预算应按照项目的不同阶段进行划分,如工程启动阶段、主体结构阶段、装饰阶段等。
5. 预算审核:将编制好的预算进行审核,主要包括与设计单位、施工单位的对接,确认工程量统计、单价确定的准确性,以及与项目要求是否相符。
6. 预算调整:根据审核结果,对预算进行调整,包括逐项核对是否存在误差,以及对市场行情、材料价格等因素的变动进行调整。
7. 预算控制:在工程施工过程中,要进行预算的实时控制,对工程量变化、单价浮动等进行跟踪管理,确保在预算范围内进行施工。
8. 成本核算:在工程施工结束后,对实际的花费进行核算,与预算进行对比分析,找出差异的原因,并进行经验总结。
9. 成本优化:根据成本核算的结果,寻找成本优化的方法和策略,提高工程质量,降低成本。
10. 预算调整与沟通:在工程项目的实施过程中,如有需要,进行预算的调整与沟通,保证工程的顺利进行。
以上是建筑工程招标中的预算编制与控制方法的一般步骤和策略,具体的实施需要根据项目的具体情况来进行调整和应用。