同时，还可以约定违约责任和补偿办法，以确保施工单位履行后期维护与服务要求。
在建筑工程招投标中，后期维护与服务要求是指在建筑工程竣工后的一段时间内，施工单位需要提供的维护和服务内容。以下是一些常见的后期维护与服务要求：
1. 常规维护：施工单位需定期检查建筑物各部位的状况，修复和更换已损坏或老化的设施和部件，确保建筑物的正常运行和使用。
2. 纠正工程质量问题：如施工单位发现工程存在质量问题，需及时组织修复并提供相关报告和整改措施，确保工程质量符合相关标准和规范。
3. 技术指导和服务：施工单位需提供技术指导和咨询服务，协助业主了解建筑物的使用和维护方式，并提供相应培训，使业主能够正确使用和维护建筑物。
4. 材料和设备的维护和保养：施工单位需提供建筑材料和设备的维护和保养服务，确保其正常运行和延长其使用寿命。
5. 故障排除和维修：施工单位需提供快速响应和处理故障的服务，包括紧急维修和备件更换。
6. 保修期服务：施工单位需在建筑工程的保修期内，对已交付的建筑物进行免费维修和服务，修复由施工单位施工和质量问题引起的故障和损坏。
7. 常规保养和清洁：施工单位需提供建筑物的常规保养和清洁服务，保持建筑物的整洁和卫生。
在招投标过程中，业主可以根据项目的特点和需要，提出具体的后期维护与服务要求，并要求施工单位在投标文件中明确说明其提供的服务内容和标准。同时，还可以约定违约责任和补偿办法，以确保施工单位履行后期维护与服务要求。