如果市场需求强劲，收益率可能较高，但如果市场竞争激烈，风险也会增加。有利于投资者的合同条件可能减轻风险，并提高投资回报率。优秀的施工队伍和管理团队可以降低风险，并提高收益率。如果成本风险较高或预计利润较低，可能需要谨慎评估投资风险和收益率。政策风险可能导致投资回报率下降或项目无法实施。
评估建筑工程招标的投资风险与收益率需要考虑以下因素：
1. 市场需求和前景：评估建筑工程所处市场的需求情况和发展前景，包括该地区的经济状况、建筑项目的数量和规模等。如果市场需求强劲，收益率可能较高，但如果市场竞争激烈，风险也会增加。
2. 项目规模和复杂度：项目的规模和复杂度将直接影响投资的风险和收益率。大型和复杂的项目通常涉及更大的风险，但同时也可能带来更高的收益率。
3. 合同条款和条件：评估投标合同的条款和条件，包括工程规模、施工期限、支付方式和变更管理等。有利于投资者的合同条件可能减轻风险，并提高投资回报率。
4. 施工队伍和管理：评估承包商的经验和能力，包括其施工队伍的技术水平、项目管理和协调能力等。优秀的施工队伍和管理团队可以降低风险，并提高收益率。
5. 成本和利润分析：对建筑工程项目的成本进行预估，并与预计的利润进行比较。如果成本风险较高或预计利润较低，可能需要谨慎评估投资风险和收益率。
6. 法规和政策风险：评估国家、地区或行业政策的变化对项目的影响。政策风险可能导致投资回报率下降或项目无法实施。
综上所述，评估建筑工程招标的投资风险与收益率需要综合考虑市场需求、项目规模和复杂度、合同条款和条件、施工队伍和管理、成本和利润分析以及法规和政策风险等因素。